Коттедж спроектирован и построен исключительно в единственном экземпляре и выполнен под чистовую отделку из качеств. строит. материалов, с соблюдением всех норм СНиП (не эконом класс). Общая площадь 189,7 м 2 (без навеса на 2 а/м 44 м 2 и террасы 24 м 2) из них: 1 этаж-зал 28 м 2, кухня 18 м 2, каминная (большой витраж) с выходом на террасу 20 м 2, сан. узел 5 м 2, прихожая 6 м 2, котельная 3.2 м 2, лест. марш 13.5 м 2. 2 этаж-3 комнаты: 16.4 м 2, 22 м 2, 20.2 м 2, гардеробная 5.7 м 2, сан. узел 18.3 м 2. Готовый оригинальный лестничный марш. Фундамент ленточный, армированный арматурой 16 мм, глубиной 1.3 м, с песчаной подушкой, из бетона М-200 (гранитный щебень). Цоколь из блока тяжелого бетона М-150(ЖБК-1). Крыльцо из морозостойкой тротуарной плитки на армированной плите и фундаменте глубиной 1.3 м. Полы-монолит армированная плита из керамзитобетона (20 см), стены из классического красного облицовочного керамического кирпича М-150 производства "БРАЕР", утеплитель IZOVOL(СТ-50)-10 см, керамзитобетонный блок, кровля из метало черепицы "Викинг"-Швеция. Окна ПВХ. Высота потолков 3 м, стены отштукатурены ("сложной" штукатуркой), шпаклеваны под обои. Электромонтажные работы выполнены в полном объеме. Отопление комбинированное радиаторы + теплый пол, газовый двухконтурный котел BAXI 3.1 кВт. Мансарда выполнена по технологии с гидропароизоляцией мембранного типа. В доме газ, электричество 3 х фазный счетчик ( заведен бронированный кабель, в доме 3 х жильный медный провод с реальным контуром заземления), водопровод, канализация, все коммуникации подключены и счетчики опломбированы. Участок 7.5 соток в собственности, без обременения находится в 150 м от леса, вода без перебоев, район жилой и обустроен, соседи проживают постоянно, дорога асфальтирована, подача воды без перебоев.