Срочная продажа! В г. Губкин продаётся новый благоустроенный, созданный по индивидуальному проекту из качественных материалов 5-ти комнатный с 2-мя санузлами жилой коттедж 213,4 м 2 и гостевой дом 110 м 2 (с зим. садом, баней и бассейном (отделка не завершена), гаражом 60 м 2 и подвалом на участке 15,2 сот. Коттедж расположен в мкр. Юбилейный в зоне всех благ цивилизации: 3 школы, 4 дет. сада, супермаркет Магнит семейный, Мясной гастрономчик, кафе Потапыч, спорт. дворец Горняк, рынок Арбат, ТЦ Дом Торговли-всё в шаговой доступности (5-7 мин). Регул-ное движение общ-го транспорта в любую точку города и р-на обеспечивает автостанция, наход-ся в 5 мин. ходьбы от дома. Заселенность массива 99%. Все улицы мкр. заасфальтированы и освещаются. В доме реализована удобная планировка с высокими потолками (3 м 30 см) и современеездоная внутр-я отделка. За счёт высоты потолков создаётся впечатление ещё большего пространства, что делает атмосферу ещё более благоприятной. Все коммуникации центральные и введены в эксплуатацию. В доме запланировано благоустройство 2-го этажа: проведено электричество, объём мощности отопительного оборуд-ния рассчитан на отопление 350 м 2. Дом продаётся с мебелью (всё новое). Кухня с фасадами из белёного дуба с коричневой патиной, из техники на кухне-посудомоечная машина Bosh, встроенная духовая печь и варочная поверхность Gorenje, вытяжка, холодильник двухстворчатый LG. Во всех спальнях стоят спальные гарнитуры. Фундамент бетонный ленточный, с заглублением 1,4 м. Высокий цоколь. Материалы стен. 1. Клинкерный одинарный кирпич:-марка кирпича-М-350,-морозостойкость-F-15. 2. Газосиликатный блок. 3. Утеплитель. Материалы крыши:-мягкая черепица. Отопительная система: 1. Тёплые полы (1500 м труб) во всех комнатах. 2. Котёл напольный Proterm Bear 50 KLOM17 3. Водонагреватель на 208 литров. 4. Установлена отопительная автоматика Meibes. 5. Стальные радиаторы Kermi (Герм.) 1,0-1,2 м под каждым окном. 6. Датчик воздухонагрева. Окна немецкие Rehau, высота 1,75 м. В доме установлена многоуровневая система очистки воды. Электричество 380 вольт. Дом очень теплый, коммунальные платежи низкие. Двор освещается. Участок был поднят над уровнем дороги и выровнен чернозёмом (около 25 машин), земля по периметру разработана и удобрена. Посажен молодой сад и большой розарий. Участок угловой, огорожен капитальным забором. Дом строили для себя с любовью, продумывали все детали. Коттедж создаёт настроение и в нём хочется жить и радоваться! Продаётся в связи с переездом в другой город. Торг при встрече. ##