Гостиничный комплекс. На первом этаже: ресторан на 90 мест, банкетный зал, бар, кухня, сан узел, коридор. Действующий продуктовый магазин с отдельным входом. Второй этаж: 6 номеров с ванными комнатами эконом класса, класса люкс и свадебные апартаменты, офисное помещение. Мансарда с комнатой отдыха. Здание двухэтажное кирпичное, общая площадь около 500 кв. м. Во дворе комплекса: летний ресторан состоящий из 5 беседок, каждая площадью 15 кв. м, большого зала площадью 106, 5 кв. м, сауна с бассейном общей площадью 52,3 кв. м., два туалета. Двор мощенный тротуарной плитной с автостоянкой, в центре двора фонтан и клумбы, перед гостиничным комплексом автомобильная стоянка, комплекс расположен на земельном участке 15.6 соток, по всему периметру огорожен каменным высоким забором. Гостиничный комплекс расположен в пгт. Ивня, в 12 км от трассы М 2 Москва-Крым в 70 км. от города Белгород и в 90 км от города Курск.